住宅購入に必要な現金は
・生活費確保からの逆算もアリ
一般的に住宅の購入費用は多くが住宅ローンになるでしょう。
例えば５０００万円かかるとして、頭金として５００万円を支払えるなら４５００万円がローンになりますし、頭金が１０００万円なら４０００万円がローンになります。
この頭金は住宅購入時に現金で払うのですが、一体、いくら必要でしょうか。
頭金は総額の１〜２割ぐらいが相場と言われています。
上の総額５０００万円の場合は５００万〜１０００万円ということです。
これだけ幅があるのは、現在の手持ち資金の金額に合わせて頭金を支払うからですね。
極論すれば、貯蓄が１０００万円ある人が頭金で１０００万円払ってしまったら、明日から生活できませんからね。
逆に考えると、保有する金融資産から生活費を引いた金額を頭金として支払うのも良いかもしれません。
ただし、その場合はローン総額が大きくなりますから、当然、金利の支払総額も大きくなってしまいます。
そのことも忘れてはいけません。
